您现在的位置:主页 > 新闻动态 >

消防系统运行治理/维修调养尺度作业规程

时期:2021-10-07 00:25 点击数:
本文摘要:一.消防系统运行治理尺度作业规程1.目的规范消防系统运行治理事情,确保消防系统随时处于良好运行状态。2.适用范国适用于物业公司辖区内各种消防系统的运行治理。 3.职责①主管卖力消防系统设备运行治理的监视、统筹事情。②运行班长卖力消防系统设备运行治理的业务督导事情③消防员卖力详细实施消防系统设备的运行治理事情。4.法式要点4.1运行监控4.1.1消防治理中心消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备举行监控。

华体会

一.消防系统运行治理尺度作业规程1.目的规范消防系统运行治理事情,确保消防系统随时处于良好运行状态。2.适用范国适用于物业公司辖区内各种消防系统的运行治理。

3.职责①主管卖力消防系统设备运行治理的监视、统筹事情。②运行班长卖力消防系统设备运行治理的业务督导事情③消防员卖力详细实施消防系统设备的运行治理事情。4.法式要点4.1运行监控4.1.1消防治理中心消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备举行监控。

4.1.2运行监控内容如下。①消防主机显示屏是否显示正常。②消防主机是否正常。

③“运行”和“电源”灯是否亮,不亮时查找线路讨论有无松动,如松动应紧固。④巡视喷淋泵和消防泵管网系统,检察接口有无松动(松动时给予紧固),油漆是否脱落(脱落时应补刷油漆),水流指示器是否行动。⑤“故障”灯是否亮,灯亮时证明泛起故障,立刻到现场查明原因。

⑥“低水位”信号灯是否亮,灯亮时立刻通知机电维修电工检察水位加水。⑦“破玻灯光"信号是否亮,灯亮时到楼层检察破玻报警原因。⑧监看闭路电视画面是否清晰,泛起故障时实时通知机电维修班维修。

⑨巡视气体灭火系统管网接口、紧迫按钮,读出压力表指针所指数字,发现重量减轻时应举行密封、紧固、更换充气,清除防火区的一切杂物。⑩设备有无泛起烧焦、异味、异常响声。

⑪按测试“试灯”键试灯键1~2秒,发现有信号灯不亮,应查明原因并给予更换。4.1.3在运行监控中发现有不正常情况,应举行挂号,同时陈诉运行班长并举行整改。4.2异常情况处置4.2.1.当消防主机泛起异常情况时(如水浸入),应立刻切断供应消防主机的主电源和各用电源,以免引起相关联动装置启动而造成消防主机部件饶毁。4.2.2 当配电箱线路发生短路(过负荷)起火时,立刻关闭相关设备的电源,迅建用ABC干粉灭火器扑灭。

4.3 机房治理4.3.1非值班人员禁绝进入室内(巡查、检验人员除外),若需进入,须经向导同意,并在当值消防员允许的情况下方可进入。4.3.2当值消防员每班扫除室内卫生,擦拭设施设备,始终保持地面、墙壁、设各无积尘、 无油渍、无污物、无蜘蛛网,光明整洁。4.3.3室内严禁存放一切与事情无关的物品,但应配备ABC干粉灭火器。4.3.4室内克制吸烟。

4.3.5室内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活,防小动物设施完好。4.3.6室内必须保持24小时监视消防系统,暂时脱离时,需呼叫四周保安暂时替换,并交接值班注意事项,但不得凌驾30分钟。4.4交接班要求4.4.1交接班时应做到以下2点。

①外观巡视各种系统,检察各种系统是否处于正常运行状态。②按操作键检察消防主机内容有无改动,有无增删操作员姓名,密码是否改动、正确。

4.4.2泛起下列情况不接班。①上一班运行情况未交接清楚。②故障正在处置惩罚中或未处置惩罚完毕,应由接班人卖力处置惩罚,接棒人协助(在值班治理人员允许时,接班人方可下班)。

③消防主机无法进入操作功效。④设备,上积尘未除尽,有水杯、腐蚀品。⑤地面不洁净、不整洁,检查物品不齐全。4.5资料生存与审核4.5.1消防员应对每班次运行情况做好记载。

填写“消防系统值班记载”,交接班时检查各系统均正常后,双方在“消防中心值班记载”上签字确认。4.5.2运行班长监视填写运行监控的各种记载,每月将用完的记载本归档生存。

4.5.3消防员每班次交接均应对每个消防中心的值班情况举行监视、检查,并在《消防中心值班记载》上签署巡检意见,最后由运行班长签署审核意见。5.记载消防监控室值班记载。二.消防系统维修调养尺度作业规程1.目的规范消防系统维修调养事情,确保消防系统设备各项性能良好。

2.适用规模适用于本公司辖区内消防系统设备的维修调养事情。3.职责3.1治理处主任卖力审核《消防系统维修调养年度计划》并检查计划的执行情况。

3.2运行班长卖力制订《消防系统维修调养年度计划》并组织、监视该计划的详细实施。3.3消防员详细卖力消防系统的日常调养事情。4.法式要点4.1《消防系统维修调养年度计划》的制订。

4.1.1每年12月前,由班长组织制订下一年度的《消防系统维修调养年度计划》报公司审批,并按系统的运行请祝祖定小修中修、大修计划。4.1.2 (消防系统维修调养年度计划》必须具备下列要求。①有明确摆设设备的大修、中修、小修计划。

②有详细组织实施维修调养的时间。③有明确的维修调养周期。

④有详细的维修经费预算。4.2对消防系统举行维修调养时,应严格遵守《消防系统操作尺度作业规程》,并按《消防系统维修调养年度计划》举行。

4.3检查。4.3.1日检:每班次在班长的指导下由消防员对火灾报警系统举行下列检查。(1)每班次均应举行系统设备的外观检查。

(2)火灾功效。误报火灾时应勘探误报的火灾探测器探头现场有无蒸气、烟雾、粉尘等影响探头正常事情的情况滋扰存在,如有其他滋扰存在,应设法清除。

对于误报频繁又无其他滋扰影响探头正常事情的,或探头显示灯不亮、不能吸收信号,应实时清洗更换。(3)自检功效。按自检键后,举行复位,让系统处于正常状态,不能复位时应查明原因。(4)故障功效。

华体会官网

①主电源故障,检查输入电源是否究好,熔丝有无烧断、接触不良等。②备用电源故障,检查充电装置,电池有否损坏,有无断线。

③探测路故障,检查该回路至火灾探测器的接线是否完好,有无探头取下,终端监控器有无损坏。4.3.2 月检:每月在班长的指导下,由消防员对消防自动系统举行下列功效检查,并填写“消防系统检查调养记载表”。①日检全部内容。

华体会

②测试控制器主要事情电压是否正常。③火灾探测器(温感、烟感、碎玻)安装倾斜度不大于45度,与底座接触否良好,外观是否清洁完好,指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感噴烟后,消防主机是否收到报警信号。

④对楼层消火栓泵举行外观检查,检察外接线是否牢固良好,油漆脱落应补刷新漆。⑤检查手动报警按钮、紧迫旋钮安装是否牢靠,有无破损及丢失。任选两个手动报警按钮举行模拟报警,测试报警功效是否正常。

⑥对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其隶属设施举行擦拭除尘,若线路松动应给予紧固。⑦对主电源和备用电源做自动转换试验。

4.3.3季检:每季度检查和试验自动报警系统的下列功效,并填写“消防系统得养记载表”。①接纳专用检测仪器分批试验火灾探测器的行动及确认灯显示。②试验火灾报警的声光显示。③试验水流指示器、压力开关等报警功效及信号显示。

④对备用电源举行1 ~ 2次充放电试验,1~3次主要电源和备用电源自动切换试验。⑤用手动或自动检查防火卷帘的关闭情况,防火卷帘有无变形、扭曲情况。

⑥用手动或自动检查消火栓泵、自动喷淋灭火系统的控制设备。⑦对牢固式气体灭火器系统举行外观巡视,检察管网系统的密封情况,读出压力表指针数值,用手动或自动检查牢固灭火系统的控制设备。⑧用手动检查消防应急广播、火灾应急照明及疏散指示标志灯。

⑨从消防联动柜上按强制“消防”开关键使客货梯停于首层试验。⑩在消防治理中心举行消防通信设备对讲通话试验。⑪检查所有转换开关和强制切断非消防电源功效试验。

4.3.4年检:每年年终由班长及消防员对火灾自动报警系统的功效做下列检查和试验,并填写“消防系统调养记载表”。①应用专用检测仪器对所安装的火灾探测器探头( 取10%)举行1次实效模拟试验,对电缆、接线盒、设备做直观检查、清理灰尘。②举行本规程4.3.3季检内容(①②除外)。

③试验火灾应急广播设备的功效。4.3.5对本规程4.3.3 和4.3.4的检查内容,条约期内由安装厂家指导检查,条约期满后可举行内部检查,也可外委公安消防局(或安装厂家)检查。4.4维修调养。

4.4.1对消防系统设备的外部清洁及部门附件的维修调养由班长指导完成。每班次消防员应对消防设备外部清洁1次,用压缩空气举行吹污、吹尘,再用干的、洁净抹布擦拭,保持设备光洁。4.4.2消防系统设备故障的维修一般不凌驾8小时,在8小时内无法解决的,应将其故障原因、解决时间上报治理处主任,并按批准的时间限期解决。

4.4.3需外委维修的,由治理处申请上报公司批准后,委托安装厂家或公安消防局举行维修调养。4.4.4消防泵的维修调养见《给排水设施设备维修调养尺度作业规程》相关内容。

4.4.5消防电念头/风机的维修调养见《机电设备(电念头)治理尺度作业规程》相关关要点。4.4.6消防系统设备的检查、维修调养均应有完整的记载,分类归档治理。5.记载5.1消防系统检查调养记载表。5.2消防系统年度维修调养计划。


本文关键词:消防,华体会官网,系统,运行,治理,维修,调养,尺度,作业,一

本文来源:华体会-www.fyxhty.com



Copyright © 2001-2021 www.fyxhty.com. 华体会科技 版权所有 备案号:ICP备28408207号-7